4 Rooms, 110 m², 1. floor 

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Kondominium mit 6 Wohnungen.

Die Gegend ist ruhig und das ganze Jahr über sonnig, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet, wodurch der Raum grosszügig und hell wirkt. Die moderne Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in den Wohnbereich integriert.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Lavabo und WC. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Abstell-/Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Vom Balkon gelangt man über Treppen in den privaten Gartenbereich mit einem schönen Sitzplatz und Rasenfläche.

Zur Wohnung gehört ein gedeckter und ein offener Parkplatz, sowie ein Kellerabteil von dem ein Lift in die Etage führt.

Sonneneinstrahlung: sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragend.

See und Fluss sind in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein; die autofreie Seepromenade bis nach Locarno oder zu einem Besuch im bekannten Verzascatal.

Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Der Bahnhof Gordola ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Gnesa in 6 Minuten. Der Ti-SHOP für den täglichen Bedarf ist 7 Minuten zu Fuss entfernt.

Ideal für Familien, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.

Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich.

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In un contesto residenziale tranquillo e particolarmente soleggiato, questo interessante appartamento di 4.5 locali è situato al piano rialzato di un curato condominio composto da sole sei unità abitative.

La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, i piacevoli spazi esterni e lottima esposizione al sole durante tutto larco dellanno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

Il cuore dellabitazione è rappresentato dallampia zona giorno open space. La moderna cucina, perfettamente integrata, è funzionale e completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero e ulteriori elettrodomestici.

L'appartamento comprende tre camere da letto e due bagni, uno dotato di doccia e laltro di vasca da bagno. Allingresso si trova inoltre un pratico locale ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice, una soluzione particolarmente comoda per la gestione quotidiana della casa.

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno. Dal balcone, tramite una scala, si accede direttamente al giardino privato con una piacevole zona con tavolo e un piccolo prato ceh offrono lo spazio ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o trascorrere piacevoli momenti.

Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina privata. Un ascensore collega comodamente il piano cantina al piano dellappartamento.

La possibilità di utilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria/di vacanza rende questa proprietà anche interessante anche per chi è alla ricerca di una seconda casa in Ticino.