5.5 Rooms, 102 m²

Charmantes 5.5-Zimmer-Chalet mit 2 Wohneinheiten, Schwedenöfen & riesigem Gartentraum in Plasselb
In einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.



Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung.



Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbar

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.

Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.

Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.

Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten.



Gepflegter Zustand und erfolgte Renovationen

Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.

Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.



Grosszügige Aussenbereiche mitten im Grünen

Das weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.

Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.

Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.



Die Highlights auf einen Blick

• 5.5-Zimmer-Chalet in Plasselb
• zwei separate Wohneinheiten
• 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
• eigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungen
• je ein Schwedenofen pro Wohneinheit
• charakteristische Holzbauweise
• Baujahr 1972
• umfassende Renovationen im Jahr 2013
• isolierter Estrich
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• überdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatz
• grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
• Garage mit automatischem Tor
• zwei zusätzliche Aussenparkplätze
• ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung in Plasselb.

Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Das grosszügige Grundstück und die Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben nahe der Natur legen.





Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses charmante Chalet verbindet traditionelle Holzbauweise, zwei separate Wohneinheiten und grosszügige Aussenbereiche zu einem vielseitigen Zuhause in naturnaher Lage.

Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - die flexible Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.



Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in Plasselb persönlich zu präsentieren.

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