2 Rooms, Ground floor 

A **Faido, nel cuore della Leventina**, proponiamo in **subentro** ad un contratto di locazione che scadrà a fine maggio 2027, un appartamento rinnovato inserito in un contesto particolarmente tranquillo e piacevole, immerso nel verde e situato di fronte al parco della **Cascata della Piumogna**.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente raccolto e funzionale, con la natura immediatamente fuori casa ma senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti.

Gli interni presentano uno stile semplice e contemporaneo, con una **zona giorno luminosa e cucina moderna a vista**. La disposizione comprende inoltre camera da letto, bagno con doccia e un secondo servizio separato con lavabo e WC.

La dotazione dell'appartamento comprende:

* zona giorno con cucina moderna a vista;
* camera da letto;
* bagno con doccia;
* secondo servizio con lavabo e WC;
* **colonna lavatrice e asciugatrice privata**;
* **posto auto privato direttamente davanti all'abitazione**;
* **cantina privata**.

**Posizione e qualità di vita**

Faido offre i principali servizi necessari alla quotidianità, tra cui supermercati, ospedale, farmacie, scuole, bar e ristoranti.

La posizione rappresenta inoltre un interessante punto di partenza per chi apprezza la montagna e le attività all'aria aperta, con possibilità di raggiungere località quali **Carì, Airolo e Andermatt**, oltre ai numerosi percorsi escursionistici e naturalistici della regione.

L'accesso all' **autostrada A2 è raggiungibile in circa 5 minuti**, consentendo collegamenti agevoli con il resto del Ticino e della Svizzera.
**Condizioni economiche**

**Canone mensile: CHF 1'000.–** **Spese accessorie: chf 150.- / mese salvo conguaglio** Elettricità: esclusa Posto auto privato: compreso Cantina: compresa **Disponibilità: da concordare**

**scadenza contratto 31 maggio 2027**

Una proposta particolarmente adatta a chi ricerca **tranquillità, funzionalità e contatto con la natura**, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità ai servizi.

**Per ulteriori informazioni o per concordare una visita,**

**Ticino Real Estate Sagl® resta volentieri a disposizione.**