3.5 Rooms, 107 m², 2. floor 

Découvrez ce magnifique appartement neuf en cours de construction de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence moderne à St-Aubin FR, disponible dès mars 2027. Avec ses **85 m² habitables** et une surface totale de **107 m²**, cet appartement avec terrasse offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rural paisible.

_Les points forts de cet appartement :_

* **Terrasse 28 m2 et balcon 15 m2 :** Profitez d'espaces extérieurs généreux avec une belle vue sur le paysage environnant.
* **installation des conduites pour machine à laver et sèche linge dans chaque apprtements**
* **Chauffage par pompe à chaleur sonde géothermique**
* **Pannaeaux pholtovoltaïques**
* **Possibilité d'installer une borne de recharge**
* **Construction neuve :** Bâtiment livré en 2027, aux dernières normes de construction et de confort.
* **Accessibilité :** Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
* **Garage et parking :** CHF 30'000 en sus
* **Adapté aux familles :** Un environnement idéal pour les enfants.
* **Belle vue :** Profitez d'un panorama dégagé sur la campagne environnante.

**Environnement et situation :** Niché dans un cadre verdoyant et _calme_, cet appartement bénéficie d'un _ensoleillement généreux en été_ et agréable en hiver. Le quartier est particulièrement tranquille, aussi bien le jour que la nuit. L'arrêt de bus **Saint-Aubin FR** est accessible à seulement **3 minutes à pied**, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette opportunité rare dans une nouvelle résidence de qualité à St-Aubin FR est idéale pour les familles, les personnes à mobilité réduite ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein et moderne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous !