10000 m²
Property type
Commercial property
Available
01/09/2028
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On request
1228 Plan-les-Ouates
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/09/2028
Property area
10,000 m²
Floor space
10,000 m²
Description
Bâtiment industriel neuf à vendre en DDP - ZIPLO - TRIBECA
Développé par la CIEPP en partenariat avec Bongénie, TRIBECA propose des surfaces industrielles à la vente en DDPau coeur de la ZIPLO, à Plan-les-Ouates.
Le projet propose environ 34'000 m2 de surface de plancher hors-sol,répartis sur six niveaux et un attique. Les plateaux sont flexibles et modulables, afin de répondre aux besoins des utilisateurs.
Les surfaces sont destinées aux activités industrielles, artisanales et mixtes. Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir des activités industrielles, des ateliers, des showrooms et des fonctions liées à la livraison.
Caractéristiques techniques
- Rez-de-chaussée : hauteur utile de 4,00 m, charge utile de 1'000 kg/m2.
- Étages 1 à 3 : hauteur utile de 3,00 m, charge utile de 1'000 kg/m2.
- Étages 4 et 5 : hauteur utile de 3,00 m, charge utile de 750 kg/m2.
- Attique : hauteur utile de 3,00 m, charge utile de 500 kg/m2.
- 6 monte-chargesd'une capacité de 4'000 kg. ( L: 240 x P: 370 x H: 250 )
- 6 ascenseursd'une capacité de 1'000 kg.
- Puissance électrique de 3'000 kVA, avec possibilité d'augmentation jusqu'à 5'000 kVA.
- Environ 5'261 m2 de dépôtsrépartis dans les sous-sols.
Accès et logistique
Accès rapide aux autoroutes A1 et A1a. Desserte par le tram 15et les lignes de bus D, 22, 42, 48, 62, 82 et 272.
Les flux collaborateurs et visiteurs sont dissociés des flux véhicules et livraisons. Les accès logistiques sont organisés à l'arrière du bâtiment.
Le projet prévoit :
- 200 places de stationnement, hors deux-roues.
- 7 places de livraison.
- Environ 450 places dédiées à la mobilité douce.
TRIBECA vise les standards THPE voie MOPEC et Minergie-P.
L'autorisation de construire est en force. Livraison prévue en septembre 2028.
Possibilité de location mono-utilisateur.
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