4.5 Rooms, 105 m², 4. floor 

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec vue panoramique sur le lac
À Chexbres, au coeur de Lavaux, ce spacieux appartement de 4,5 pièces profite d'une situation idéale, à proximité du centre du village, de ses commerces, de toutes les commodités et de la gare.

Situé au 4? étage d'une propriété par étages, il offre une surface habitable d'environ 105 m² ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.

L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue agréablement les différents espaces. La partie jour comprend un généreux séjour / coin à manger avec cheminée, formant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci donne accès à un grand balcon d'environ 20 m², depuis lequel les futurs propriétaires pourront pleinement profiter du panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une particulièrement spacieuse d'environ 19 m². Cette dernière bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ils offriront aux acquéreurs la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies et de créer un intérieur entièrement à leur image, tout en révélant le fort potentiel de cet appartement.

Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son grand balcon, sa cheminée, sa vue remarquable et sa proximité immédiate avec les commodités font de ce bien une belle opportunité à Chexbres.

Un garage complète ce bien, en sus du prix de vente, au montant de CHF 40'000.-.

Disposition des pièces

• Un vaste hall d'entrée d'env. 14 m2
• Une cuisine d'env. 10 m2
• Un séjour / coin à manger avec cheminée et accès balcon
• 3 chambres dont une d'env. 19 m2
• Une salle de bains
• Un WC

Annexes:

• Une cave
• Un galetas
• Un garage en sus à CHF 40'000.-