320 m²

Exklusives 3-Familienhaus in sonniger Lage - Großzügige Wohnflächen & Garagen

Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1980 wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in zwei Etagen neuwertig und hochwertig ausgebaut. Die dritte Wohnung im Rohbau bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? die Liegenschaft ist zonenrechtlich auch als Zweitwohnsitz zugelassen.

**Objekt-Highlights**

* **4.5-Zimmer-Wohnung (1. OG):**160 m² Bruttowohnfläche, Terrasse 35 m², moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Arbeitsinsel, Doppelgarage und Keller 17 m² inklusive
* **5.5-Zimmer-Wohnung (2. OG):**125 m², Balkon 30 m², Cheminée, moderne Küche mit Granitabdeckung und Arbeitsinsel, Doppelgarage und Keller 9 m² inklusive
* **3.5-Zimmer-Wohnung (3. OG):**100 m² im Rohbau ? individuelle Gestaltung möglich, Garage und Keller 9 m² inklusive
* **Ausstattung:** 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und edle Keramikböden in den ausgebauten Wohnungen
* **Energie:** Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung ? modern und effizient
* **Zweitwohnsitz:** Zonenrechtlich zugelassen

**Objektbeschrieb**

Die zwei ausgebauten Wohnungen überzeugen mit neuwertiger, hochwertiger Ausstattung ? moderne Küchen mit Granitabdeckungen, Arbeitsinseln und eingebauten Geräten sowie je zwei Nasszellen. Die grosszügigen Aussenräume mit Terrasse und Balkon bieten herrliche Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Die Rohbauwohnung im dritten Obergeschoss ermöglicht eine vollständige Mitgestaltung des Innenausbaus.

**Lage und Umfeld**

Varen liegt inmitten einer sonnigen Berglandschaft mit Weinreben in der Umgebung und rund 700 Einwohnern. Visp, Brig, Sierre und Sitten sind dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Leukerbad, der Golfplatz Leuk sowie die Skigebiete Crans-Montana, Zinal und Leukerbad befinden sich in kurzer Fahrdistanz.


**Interessiert?**

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