2.5 Rooms, 75 m², Ground floor 

**2.5-Zimmer-Gartenwohnung an erstklassiger Lage am Zürcher Stadtrand**

Die bezugsbereite **2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Utikon-Waldegg** verbindet einen hochwertigen Ausbaustandard mit privatem Aussenraum und einer ausgezeichneten Lage unmittelbar am Zürcher Stadtrand.

* **Bezugsbereit:** Heute kaufen, schon bald einziehen
* **Private Gartenfläche:** Eigener Aussenbereich für mehr Wohn- und Lebensqualität
* **Erstklassige Lage:** Hervorragende ÖV-Anbindung, schneller Autobahnanschluss und die Vorzüge der steuergünstigen Gemeinde Uitikon
* **Hochwertiger Ausbau:** Erstklassige Materialien, hochwertige Elektrogeräte und moderne Smarthome-Technologie
* **En-suite Badezimmer:** Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer
* **Durchdachte Raumlösung:** Integrierte Schränke sowie separates Réduit mit eigenem Waschturm
* **Attraktive Finanzierung:** Vorzugszinsen "SNBS-Gold-Zertifizierung"

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Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter **058 322 88 81** oder per E-Mail an **moritz.meyer@smeyers.ch** zur Verfügung.

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**2.5-Room Garden Apartment in a Prime Location on the Outskirts of Zurich**

This move-in-ready **2.5-room garden apartment in Uitikon-Waldegg** combines a high-quality standard of finish with private outdoor space and an excellent location right on the outskirts of Zurich.

* **Move-in ready:** Buy today and move in soon
* **Private garden:** Your own outdoor space for enhanced quality of living
* **Prime location:** Excellent public transport connections, quick access to the motorway and all the advantages of the tax-efficient municipality of Uitikon
* **High-quality finishes:** Premium materials, high-end appliances and modern smart home technology
* **En-suite bathroom:** Bedroom with a directly adjoining private bathroom
* **Well-designed layout:** Built-in wardrobes and a separate utility room with its own washer and dryer
* **Attractive financing:** Preferential interest rates thanks to the **SNBS Gold certification*

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For further information or to arrange a private viewing, please contact us on **058 322 88 81** or by email at **moritz.meyer@smeyers.ch**.