4.5 Rooms, 176 m², Ground floor 

A Montagnola, in Collina d'Oro, a pochi passi dalla scuola americana TASIS, questo appartamento di 176 m² con terrazza e giardino privato guarda il Lago di Lugano.

Accessibile direttamente dall'ascensore, l'unità si compone di un elegante atrio d'entrata, una cucina a isola completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, e un ampio soggiorno perfetto per accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale è dotata di un guardaroba e un bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con doccia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una lavanderia privata. L'ampia terrazza che circonda l'abitazione, insieme al giardino privato e alla romantica terrazza con pergolato, rende questa unità ideale per una vita confortevole e raffinata.

In aggiunta, l'appartamento è dotato di una cantina per i vini, videocitofono, un sofisticato sistema di allarme con video sorveglianza sia interna che esterna, aria condizionata e tende da sole elettriche.

Il condominio offre una luminosa area benessere completa di sauna e una spaziosa piscina interna.

Completa la proprietà due posti auto in autorimessa al costo di CHF 60'000 ciascuno.

Residenza secondaria ammessa.

In Montagnola, Collina d'Oro, wenige Schritte von der amerikanischen Schule TASIS, blickt diese Wohnung von 176 m² mit Terrasse und eigenem Garten auf den Luganersee.

Die Wohnung ist direkt vom Aufzug aus zu erreichen und besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einer voll ausgestatteten Kücheninsel mit Miele-Geräten und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool und Dusche, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Dusche teilen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung. Die große Terrasse, die die Wohnung umgibt, zusammen mit dem privaten Garten und der romantischen Terrasse mit Pergola, macht diese Einheit ideal für ein komfortables und raffiniertes Leben.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Weinkeller, einer Video-Gegensprechanlage, einem ausgeklügelten Alarmsystem mit Innen- und Außenvideoüberwachung, Klimaanlage und elektrischen Markisen ausgestattet.

Die Eigentumswohnung bietet einen hellen Wellnessbereich mit Sauna und ein grosszügiges Hallenbad.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze zum Preis von je CHF 60'000.

Zweitwohnsitz erlaubt

In Montagnola, in the Collina d'Oro, a short walk from the American school TASIS, this 176 m² apartment with a terrace and private garden looks out over Lake Lugano.

Accessible directly by elevator, the unit consists of an elegant entry foyer, a fully equipped island kitchen with Miele appliances, and a spacious living room perfect for hosting guests. The master bedroom has a wardrobe and an en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, while two additional bedrooms share a bathroom with shower. A utility room and a private laundry room complete the apartment. The large terrace surrounding the house, together with the private garden and romantic terrace with pergola, makes this unit ideal for comfortable and refined living.

In addition, the apartment is equipped with a wine cellar, video intercom, a sophisticated alarm system with both indoor and outdoor video surveillance, air conditioning and electric awnings.

The condominium offers a bright wellness area complete with sauna and a spacious indoor swimming pool.

The property is completed by the availability of two parking spaces in the garage at a cost of CHF 60,000 each.

Secondary residence permitted