3 Rooms, 97 m²

EXKLUSIV

Dieses komplett renovierte Reihenhaus befindet sich in Les Mayens-de-Conthey in idyllischer, ruhiger, grünen Lage und profitiert das ganze Jahr über von sehr guter Sonneneinstrahlung, von morgens bis abends. Es ist definitiv der Traumort, wenn man sich mitten in der Natur wiederfinden und neue Energie tanken möchte! Und das bei einer Entfernung von weniger als 20 Minuten zur Ebene mit all ihren Annehmlichkeiten.

Es steht auf einem 560 m² großen Grundstück mit einer großen „Rasenfläche“.
In der Region gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten, und eine Kinderskipiste liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Lage im Zentralwallis, in der Nähe der Hauptstadt und der Ebene, sind zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen sehr bequem erreichbar.


Highlights:

• Idyllische, grüne und sehr ruhige Lage
• Schöne Aussicht auf die Berge und einen Teil der Ebene
• Komplett renoviertes Haus
• Abseits der Zivilisation, und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten
• Schöner, ebener Außenbereich
• Als Zweitwohnsitz verkaufbar an Schweizer und Nicht-Schweizer mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C

Entfernungen:

• Bahnhof Conthey in 13 Kilometern (18 Min. mit dem Auto)
• Autobahnanschluss in 12,7 Kilometern Entfernung (17 Min.)
• Geschäfte in 6,9 Kilometern Entfernung (10 Min.)
• Skilift in 1,3 Kilometern Entfernung
• Restaurant in 300 Metern Entfernung
• Einkaufszentrum von Conthey in 12 Kilometern Entfernung (16 Min.)

Diese Immobilie wurde von Grund auf, von A bis Z, geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert.
Sowohl innen als auch außen wurde alles neu gestaltet und auf den neuesten Stand gebracht. Der Innenbereich verfügt insbesondere über eine neue Dämmung, neue Fenster, Leitungen, Elektroinstallationen, einen Ofen usw.
Die Renovierung erstreckte sich auch auf das Dach, das komplett neu ist, einschließlich Dämmung, Dachstuhl, Dachdeckung, Blecharbeiten usw. Auch die Außenfassaden wurden komplett renoviert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• Separate Toilette
• Technikraum mit Stauraum
• Platz für eine Waschmaschine mit Anschlüssen

Obergeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, Essbereich und offener Küchenbereich
• Einbauküche, komplett ausgestattet

Diese Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 97 m².


Sonstiges:

• Ein Teil des Winters ist die Zufahrt mit dem Auto nicht möglich, die Straße ist etwa 400 Meter vor der Immobilie gesperrt, dort besteht jedoch Parkmöglichkeit.
• Es ist nicht möglich, die Immobilie als Hauptwohnsitz zu nutzen; im Winter gelten Einschränkungen.
• Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine private Klärgrube, Trinkwasser und Strom sind an das öffentliche Netz angeschlossen
• 3 bis 4 Parkplätze runden diese Immobilie ab
• Als Zweitwohnsitz verkaufbar an Schweizer und Nicht-Schweizer mit einem Aufenthaltsvisum der Kategorie B oder C