3.5 Rooms, 90 m², Ground floor 

Attractive Café salon mit Blick auf den MFO- Park- Zürich-Oerlikon
An attraktiver Lage in Zürich-Oerlikon, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und direkt gegenüber dem MFO-Park, steht ein vollständig eingerichtetes und betriebsbereites Café / Gastro-Lokal zur Übernahme.

Das Lokal befindet sich im historischen ABB Historic Building und profitiert von einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Büros, Unternehmen und Gewerbebetrieben. Dank der Nähe zum Bahnhof und der hohen Frequenz im Quartier besteht insbesondere grosses Potenzial für Mittagsangebote, Cafébetrieb, Take-away und schnelle Gastronomieangebote.

Betriebsbereite Infrastruktur
Das Lokal umfasst rund 90 m² und verfügt unter anderem über:

• gemütlicher Gästebereich
• separate professionelle Küche
  eigene Backstube / Produktionsbereich
• Büro
• Aussensitzplätze mit Mobiliar
• professionelle Gastronomieausstattung
• Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten
• professioneller Backofen und Teigmaschine
• Eismaschine
• Kühlvitrine
• Klimaanlage
• Geschirr und diverses Inventar

Ein grosser Teil der bestehenden Einrichtung und Ausstattung ist Bestandteil der Übernahme.

Vielseitig nutzbares Gastronomiekonzept
Neben dem bestehenden Café-Konzept eignet sich der Standort hervorragend für verschiedene weitere Konzepte, beispielsweise:

Pizza ? Take-away ? Bäckerei / Patisserie ? Sandwiches ? Lunch ? Brunch ? Desserts ? Café ? Bar / Abendkonzept

Auch ein Abendkonzept bietet interessantes Potenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.

Eckdaten
Miete: CHF 3'666.- / Monat
Übernahmepreis: CHF 49'000.- VB
Verfügbarkeit: sofort
Fläche: ca. 90 m²
Erdgeschoss
3 Räume
Rollstuhlgängig
Lift vorhanden

Der bestehende Mietvertrag läuft im Rahmen einer Zwischennutzung bis Dezember 2027. Eine mögliche Weiterführung darüber hinaus ist mit der Vermieterschaft zu klären.

Nicht Bestandteil der Übernahme sind zwei Coca-Cola-Kühlschränke sowie die Kaffeemaschine, welche im Eigentum der jeweiligen Lieferanten stehen. Einige persönliche Einrichtungsgegenstände werden ebenfalls entfernt.

Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, Quereinsteiger oder bestehende Unternehmen, die einen sofort nutzbaren Standort in einem dynamischen Büro- und Bahnhofsquartier von Zürich suchen.

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