3.5 Rooms, 77 m², Ground floor 

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten



Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2022 erbauten neuen Wohnanlage und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre besonders ruhige und grüne Lage.



Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einer wunderschönen, zum Wohnzimmer hin offenen Küche, die einen geselligen und behaglichen Raum schafft. Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Abmessungen und ihre schöne Helligkeit aus und bieten einen Komfort, den man im Alltag besonders zu schätzen weiß.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.



Im Außenbereich genießen Sie eine schöne Terrasse, die in einen begrünten Gartenbereich übergeht – ein wahrer zusätzlicher Lebensraum an schönen Tagen. Die Terrasse ist einen Großteil des Tages über sonnig. Zudem wurden Glaswände eingebaut, um einen angenehmen, windgeschützten Bereich zu schaffen, ohne dabei auf Helligkeit und den Blick nach draußen zu verzichten.



Der Komfort wird durch eine Fernwärmeheizung, einen über ein Touchpad steuerbaren zentralen Thermostat sowie ein Belüftungssystem mit Geruchsfilter ergänzt.


VORTEILE:

• Neubau aus dem Jahr 2022
• 77 m² Wohnfläche
• geräumige, helle Zimmer
• wunderschöne, zum Wohnzimmer hin offene Küche
• Terrasse mit privatem, begrüntem Garten
• schöne Lage und lange Sonneneinstrahlung
• windgeschützte Glaswände auf der Terrasse
• Fernwärme und zentraler Touchscreen-Thermostat
• Ein Keller und ein Parkplatz runden diese Immobilie ab
• begehrtes, ruhiges und grünes Viertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Ein Keller sowie ein überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis enthalten.



Die Wohnung profitiert zudem von einer privilegierten Lage in einem sehr begehrten Viertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. So genießen Sie ein ruhiges und grünes Wohnumfeld und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsadern.

Eine ideale Immobilie für alle, die eine moderne, helle und komfortable Wohnung suchen, die die Vorteile eines Neubaus und eines privaten Außenbereichs vereint.



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