4 Rooms, 162 m², 2. floor 

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] située aux Diablerets vous fait découvrir cet exceptionnel appartement de **4 pièces** situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur du charmant village d' **Villars-sur-Ollon (1884)**. Alliant confort contemporain et cadre montagnard idyllique, ce bien d'exception est disponible _immédiatement_.

Avec ses **162 m²** de surface habitable, cet appartement lumineux et calme offre une qualité de vie incomparable. Ensoleillé en été, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année.

_Les points forts de l'appartement :_

* **Séjour moderne et lumineux :** De grandes fenêtres offrent une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant. La pièce est agrémentée d'une élégante cheminée en pierre, d'un espace salon confortable et d'un espace salle à manger avec lustre.
* **Balcon avec vue imprenable :** Doté d'une rambarde en bois et d'un sol carrelé, il offre un panorama saisissant sur les montagnes, les maisons et les arbres alentour.
* **3 salles de bains :** Un confort rare et appréciable pour toute la famille.
* **Cheminée :** Pour des soirées chaleureuses en montagne.
* **Garage et parking :** Stationnement pratique et sécurisé inclus.
* **Ascenseur et accessibilité PMR :** L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
* **Lave-vaisselle :** Pour un quotidien facilité.
* **Adapté aux familles :** Un environnement idéal pour les enfants.

**Situation et environnement :** L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et privilégié. Toutes les commodités sont à portée de main : un arrêt de bus _Villars-sur-Ollon_ à seulement 4 minutes à pied, une _Coop_ à 7 minutes à pied, la _Pharmacie Fleury & Cie_ à 10 minutes, et la gare de _Villars-sur-Ollon_ à 12 minutes à pied. L'école _Route du Village_ est accessible en seulement 6 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre alpin de prestige, cet appartement saura vous séduire par son élégance, son calme et sa situation exceptionnelle dans les Alpes vaudoises.

CHF 3'300'000,- prix du logement

CHF 50'000,- par place de parc dans le garage (2 places)

CHF 30'000,- pour la place de parc extérieure

CHF 3'430'000,- total