180 m², 1. floor 

An der Rychenbergstrasse 61 in Winterthur steht eine rund **180 m² grosse, ausgebaute Gewerbefläche im 1. Obergeschoss** zur Vermietung. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Raumgestaltung und eignen sich ideal für **Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen** .

Die Fläche verfügt bereits über eine **Küche sowie ein eigenes Badezimmer** und bietet damit eine praktische Infrastruktur für einen unkomplizierten Start ohne umfangreiche Ausbauarbeiten.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**



* ca.**180 m² Gewerbefläche**
* 1. Obergeschoss
* Helle, grosszügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
* Geeignet für Büro, Praxis und Dienstleistungen
* Küche vorhanden
* Eigenes Badezimmer
* Bushaltestelle Haldengut in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof Winterthur und Altstadt gut erreichbar
* Autobahnanbindung ca. 5 Minuten
* Parkmöglichkeiten im hauseigenen Parkhaus
* Attraktive Lage in der Siedlung Haldengut

**Klingt das nach Ihrem neuen Standort?**
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine unverbindliche Besichtigung ist selbstverständlich möglich.