4.5 Rooms, 124 m², Ground floor 

Diese 4½-Zimmer-Gartenwohnung in Unterlunkhofen bietet rund 124 m² Wohnfläche, einen grosszügigen gedeckten Sitzplatz und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017.

Wohnen Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst rund 46.2 m². Die Küche verfügt über eine Kochinsel, eine dunkle Steinabdeckung sowie Einbaugeräte. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei Nasszellen sowie ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Tumbler ergänzen die Wohnung.

Aussenraum Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz mit 28.2 m². Dazu gehört ein eigener Gartenanteil von rund 71 m² mit Rasenfläche. Die grossen Schiebefenster schaffen einen direkten Bezug zwischen Wohnraum, Sitzplatz und Garten.

Haus & Energie Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit 8 Stockwerkeigentumseinheiten. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über Bodenheizung. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage.

Lage Unterlunkhofen liegt gut zwischen Bremgarten, Affoltern am Albis, Zürich und Zug. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Die Reussebene und der Flachsee bieten gute Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Parkieren Zwei Tiefgaragenplätze können optional für je CHF 38’000.- erworben werden. Beide Plätze verfügen über eine eigene Steckdose.

Kaufpreis Wohnung: CHF 1’190’000.-

Das Wichtigste auf einen Blick

4½ Zimmer
ca. 124 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
gedeckter Sitzplatz 28.2 m²
eigener Gartenanteil ca. 71 m²
Baujahr 2017
drei Zimmer
zwei Nasszellen
Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
Bodenheizung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
zwei Tiefgaragenplätze optional à CHF 38’000.-

RYLA Immobilien AG