3.5 Rooms, 99 m², 2. floor 

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Rautistrasse 164 in Zürich-Altstetten (8048). Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 99 m² und ist ab dem 16. Oktober 2026 verfügbar.

_Die Wohnung bietet:_

* **3.5 Zimmer** mit einer Wohnfläche von 99 m² – ideal für Paare oder kleine Familien
* **2 Badezimmer** für maximalen Komfort
* **Privater Balkon** – perfekt zum Entspannen und Geniessen
* **Kabelfernsehen** bereits vorhanden
* **Kinderfreundliche** Umgebung und Ausstattung
* Gebaut im Jahr **1988** – solide Bausubstanz

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:

* **Coop Supermarkt** – nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Schule Buchlern** – nur 4 Minuten zu Fuss entfernt, ideal für Familien mit Kindern
* **Bushaltestelle Schulhaus Buchlern** – nur 4 Minuten zu Fuss
* **S-Bahn Station Lindenplatz** – in 8 Minuten zu Fuss erreichbar

Diese attraktive Wohnung vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Lage 0271 61 195 271 032 57 68 4a. Ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!