426 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 285
6010 Kriens
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Floor space
426 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
Pets allowed
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 285
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 240
Supplementary charges
CHF 45
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
60m² Balkonfläche für Ihre Kunden und Sie
Die angebotene **Gewerbefläche (368 m² und 58m² Lager)** erstreckt sich über drei Stockwerke und ist intern mit einem privaten Lift und über eine Treppe verbunden. Im Obergeschoss bietet die Fläche einen rund 60m² grossen Balkon - ideal für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.
Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand "Erweiterter Rohbau", dieser beinhaltet:
Boden: Eichenparkett versiegelt oder Belag nach Wahl gleiche Preisklasse
Wände/Decke: Roh
Lüftung: Lüftung über zentrale Lüftungsanlage
Kühlung: Kälteerzeugung mit Wärempumpe über Erdsonde, Anschluss an eine Kühlung möglich.
Heizung: Unterflurkonvektoren
Elektrisch: Unterverteilung ausgebaut mit Reserveabgängen
Sanitär: Zwei bestehende WC-Anlagen, Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Im Erdgeschoss bietet die Fläche eine überhohe Decke von rund 3.2 Meter.
Die Tiefgarage bietet Kurzzeitparkplätze für Ihre Kundschaft - die Bushaltestelle Kriens, Grosshofstrasse befindet sich direkt vor dem Areal.
Diese Fläche ist nicht geeignet für ein Gastronomiekonzept.
Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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