3.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

All'interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano.

?? **Posizione strategica:**situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un'eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

**Caratteristiche dell'appartamento**

* Superficie interna: **83m²**
* **Terrazza coperta: 33.10 m²**
* **Ampio soggiorno luminoso e accogliente**, vero cuore della casa, con una piacevole zona living e una cucina ben organizzata. Le grandi aperture regalano continuità tra gli ambienti e conducono direttamente al **generoso spazio esterno**, perfetto per vivere all'aria aperta, organizzare cene con gli amici o concedersi momenti di relax in totale tranquillità.
* **Zona notte riservata e ben distribuita**, composta da due confortevoli camere da letto, entrambe valorizzate da ampie armadiature e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La disposizione garantisce privacy e funzionalità, rendendo l'abitazione ideale sia per una coppia sia per una famiglia.
* **Doppi servizi**, studiati per offrire il massimo della praticità: un bagno principale completo e un secondo servizio, perfetto per alleggerire la gestione quotidiana della casa e garantire maggiore comfort anche quando si ricevono ospiti.
* **Comoda lavanderia interna**, un ambiente indipendente e funzionale che permette di organizzare al meglio la gestione domestica, mantenendo gli spazi principali sempre ordinati.
* **Un ampio atrio di distribuzione** collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte, creando un percorso fluido e naturale all'interno dell'abitazione.
* **Due preziosi sfoghi esterni** arricchiscono ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli affacci e la possibilità di godere di luce, aria e spazi all'aperto in diversi momenti della giornata.

**Una soluzione moderna, funzionale e particolarmente piacevole da vivere, dove ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e comfort quotidiano si incontrano in un'abitazione pensata per chi cerca qualcosa in più.**

**Dotazioni moderne:**

* **Riscaldamento** a pompa di calore e raffrescamento a pavimento.
* **Serramenti** in alluminio con profili slim e frangisole elettrici.
* **Impianto fotovoltaico** per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi.

**Extra**

* **Posti auto** in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno
* **Area esterna**attrezzata ad uso esclusivo dei residenti

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