3.5 Rooms, 88 m²

Situé dans un quartier calme et agréable de la ville du Locle (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), ce bel appartement lumineux saura vous séduire par son charme, ses beaux parquets d'époque et ses pièces spacieuses.

Parfaitement entretenu et convivial, il offre un cadre de vie chaleureux pour une résidence principale ou une opportunité d'investissement à fort rendement.

Distribution et agencement :

• Un salon / séjour chaleureux et lumineux avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
• Deux chambres à coucher spacieuses :
• Une première grande chambre double avec coin détente.
• Une seconde chambre équipée de deux lits simples et espace bureau.
• Une cuisine moderne entièrement agencée et équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, coin repas/bar).
• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC.
• Un long hall d'entrée / couloir de distribution avec rangements.

Opportunité investisseur : Business Airbnb clé en main (+ CHF 10'000.-)
Actuellement exploité avec succès en location courte durée (Airbnb / Booking), cet appartement peut être vendu avec l'activité complète prête à tourner dès le premier jour :

Points forts :
Très bonne luminosité naturelle.
Cachet préservé (parquet, boiseries, belle luminosité).
Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des manufactures horlogères.
Rentabilité immédiate possible grâce à la reprise du concept Airbnb.

Visites et renseignements :

Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Le Locle
2400 Le Locle se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de Le Locle a varié au cours des cinq dernières années de -0,4% en moyenne par an, s'élevant à 10 907 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 15,6% (canton: 15,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +1,9% au cours des cinq dernières années (canton: +11,9%).