7.5 Rooms, 201 m²

An ruhiger und angenehm privater Wohnlage in Luzern-Reussbühl erwartet Sie dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 201 m² Nettowohnfläche und einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot.

Die im Jahr 1962 erstellte Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, einer angenehmen Raumhöhe und einem charaktervollen Wohnambiente. Die überwiegend verlegten Terrakottaplatten verleihen den Räumen einen warmen und zeitlosen Ausdruck, während das Cheminée im Wohnbereich für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen. Die Küche wurde 2024 vollständig erneuert und mit hochwertigen Geräten von V-ZUG, Electrolux und Liebherr ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016. Die Wärmeverteilung erfolgt je nach Bereich über Fussbodenheizung und Radiatoren. Zudem wurden 2020 moderne Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut.

Mit zwei Nasszellen sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus auch für eine grössere Familie angenehmen Komfort im Alltag. Verschiedene Neben- und Abstellräume ergänzen das grosszügige Platzangebot und schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die grosszügige Raumaufteilung über mehrere Geschosse eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder dem Wunsch nach einem separaten Homeoffice- oder Gästebereich.

Der Garten bietet viel Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien. Die gepflegte Gestaltung lädt zum Verweilen ein und ergänzt das grosszügige Wohnangebot auf stimmige Weise.

Die ruhige Quartierlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Distanz.

Eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die viel Wohnraum, eine ruhige Lage und ein Zuhause mit Charakter schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.