2.5 Rooms, 47 m², 4. floor 

Affittasi appartamento bilocale arredato con una superficie di circa 47 mq, oltre a una terrazza coperta di circa 6 mq, situato al 4° piano di una residenza edificata negli anni ’80 e mantenuta con cura e attenzione.
La residenza dispone di uno stupendo parco condominiale, piscina, area pieds-dans-l’eau, molo privato per l’attracco delle barche e lavanderia condominiale, offrendo tutto ciò che è desiderabile per chi è alla ricerca di un immobile nel ricercato comune di Bissone, a pochi minuti dal Casinò di Campione d’Italia e a soli 10 minuti in auto dalle città di Lugano e Mendrisio.

L’appartamento è composto da un ingresso che conduce alla camera da letto principale, servita da un bagno completo di vasca.
Il soggiorno, luminoso e accogliente, gode di una piacevole apertura sulla terrazza coperta, dalla quale si può apprezzare una rilassante vista sul verde.
La zona giorno è arricchita da spaziosi armadi a muro, all’interno dei quali è stato ricavato un pratico cucinotto a scomparsa, soluzione che permette di ottimizzare gli spazi senza comprometterne lo stile e la funzionalità.
L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e distribuito tramite serpentine. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
- CHF 1’400.- al mese tutto compreso;
- Spese di gestione: CHF 200.- al mese, senza conguaglio;
- Contratto dal 01.10.2026 al 30.06.2027;
- Caparra: 2 mensilità (CHF 2’800.-);
- Si accetta la Swiss Caution.

La proprietà non dispone di un parcheggio proprio; tuttavia, la residenza offre parcheggi accessibili tramite cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità per lasciare la propria automobile.

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ADT/18075