5.5 Rooms, 163 m², 3. floor 

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Gebäudetechnik und eine zentrale Lage mit der Nähe zur Bündner Bergwelt.

Der Maisonette-Grundriss mit hellen Räumen, Holzboden, freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Das Minergie-Konzept mit Freecooling sorgt für energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima.

Der Lift führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die Liegenschaft ist zudem rollstuhlgängig und kinderfreundlich.

Dank der Nähe zu Chur ist Domat/Ems bestens angebunden. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wintersport im Winter, Wandern und Biken im Sommer sowie zahlreiche weitere Aktivitäten in der umliegenden Berglandschaft.

Auch im Alltag überzeugt die Lage: Schule, Drogerie, Coop, Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Highlights**

* 5.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit attraktivem Grundriss
* Minergie-Zertifizierung – energieeffizient und nachhaltig
* Freecooling – angenehmes Raumklima im Sommer
* Helle Räume mit Holzboden, freiliegenden Holzbalken
* Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft
* Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Rollstuhlgängig und kinderfreundlich
* Schule Gassa sutò – ca. 1 Minute zu Fuss
* Drogerie Apotheke – ca. 2 Minuten zu Fuss
* Coop Supermarkt – ca. 3 Minuten zu Fuss
* Bushaltestelle – ca. 4 Minuten zu Fuss
* Bahnhof Domat/Ems – ca. 5 Minuten zu Fuss
* Bündner Bergwelt vor der Haustüre – Wintersport, Wandern und Biken
* Nähe zu Chur – sehr gute Verkehrsanbindung