4.5 Rooms, 90 m²

Wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m2, die alle Vorzüge eines freistehenden Chalets im Herzen eines kleinen Weilers mit 6 Chalets bietet, mit einer Terrasse von 30 m2, ihrem 28 m² großen Balkon und ihrem weitläufigen Grundstück zur alleinigen Nutzung von über 500 m².

Diese schöne Eigentumswohnung mit einem Anteil von 55/100 befindet sich im 1. Stock eines großen Chalets in Chamoille sur Sembrancher, mitten in den Bergen, in ruhiger Lage, komplett renoviert und nur 8 Minuten von Sembrancher sowie 15 Minuten von Le Châble entfernt!

Ganzjährig bewohnbar, ruhig gelegen und ideal mit herrlichem Panoramablick – diese Immobilie wird Sie begeistern, sei es als ganzjähriger Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für absolute Entspannung inmitten der Natur.

Alle Renovierungsarbeiten wurden mit viel Sorgfalt, Geschmack und hochwertigen Materialien durchgeführt. Dieses Chalet bzw. diese Wohnung ist authentisch, charmant und gemütlich zugleich!

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• 1 neue Einbauküche
• 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer

Zwischengeschoss / Dachgeschoss:

• Großer Arbeits- und Stauraumbereich

Besonderheiten:

• 1 Parkplatz zur Nutzung
• Grundstück zur privaten Nutzung von ca. 540 m2
• Geschmackvoll renoviert und sehr gut gepflegt
• Gartenhäuschen
• Terrasse mit Naturstein
• Idyllische Lage
• OIBT-Prüfung und Anpassung an die geltenden Vorschriften im Jahr 2026 durchgeführt
• Quellwasser und eine neue Mini-Kläranlage im Bau, um die derzeitigen Klärgruben zu ersetzen

Lage:

• 900 m Höhe
• Nur 8 Minuten von Sembrancher entfernt (Bahnhof, Geschäfte, medizinisch-soziales Zentrum, Bank, Apotheken, ...)
• Nur 15 Minuten von Le Châble entfernt (Abfahrt nach Verbier)
• Nur 25 Minuten von Martigny entfernt
• Nur 1 Stunde von Aosta entfernt

Für die Verwaltung des Weilers gibt es einen Verein, dem die Eigentümer der 6 Chalets angehören.

Kontaktieren Sie mich bitte umgehend, falls Sie Interesse haben, damit wir eine Besichtigung vereinbaren können – lassen Sie sich von diesem Chalet/dieser Wohnung verzaubern, das/die einfach alles zu bieten hat!