3.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung an der Schwandstrasse 17 in der idyllischen Gemeinde Thierachern im Kanton Bern. Die im Jahr 2003 erbaute Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihr Minergie-Zertifikat, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, sonnenverwöhnte Lage.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helles Wohnzimmer:** Grosszügig und modern eingerichtet, mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Moderne Küche:** Funktionale Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und einem integrierten Essbereich mit Holzboden – perfekt für gesellige Mahlzeiten.
* **Schlafzimmer:** Ruhiges, modernes Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern mit Jalousien für angenehmen Lichtschutz.
* **Modernes Badezimmer:** Stilvoll gestaltet mit blauen Fliesenwänden, weisser Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie Spiegel und Handtuchhalter.
* **Balkon / Aussenbereich:** Eine einladende Holzterrasse mit Korbmöbeln und Topfpflanzen – ein gemütlicher Rückzugsort im Freien.
* **Waschmaschine** im Objekt vorhanden sowie ein **Kellerabteil** und ein **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum.
* **Lift** im Gebäude vorhanden – die Wohnung ist vollständig **rollstuhlgängig**.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

* **Bushaltestelle Thierachern:** nur **3 Gehminuten** entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Primarschule Kandermatte:** in nur **6 Gehminuten** erreichbar – ideal für Familien.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit dank Minergie-Zertifizierung und eine ruhige Naturlage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt im schönen Berner Oberland.