3.5 Rooms, 115 m², 1. floor 

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **3.5 pièces** situé au 1er étage de l'Avenue Edouard-Dubois 5 à Neuchâtel. Livrable **immédiatement**, ce bien d'exception bénéficie de la **certification Minergie**, gage de confort et d'efficacité énergétique optimale.

D'une surface habitable de **115 m²**, cet appartement lumineux et calme offre une belle qualité de vie dans un cadre moderne et soigné. L'été, l'ensoleillement est généreux, et le bien bénéficie d'une tranquillité remarquable tout au long de l'année.

_Les points forts de l'appartement :_

* **Séjour ouvert sur cuisine :** Vaste espace de vie en open-concept avec grandes fenêtres, sol carrelé clair, armoires bicolores élégantes et lave-vaisselle intégré.
* **Balcon spacieux :** Grandes portes coulissantes en verre donnant sur un balcon avec sol carrelé et vue sur les bâtiments environnants et la verdure.
* **Deux chambres :** Dont une spacieuse avec parquet et grandes fenêtres lumineuses.
* **Salle de bain moderne :** Équipée d'une baignoire blanche, d'un double lavabo avec robinetterie moderne, d'une douche vitrée et d'un grand miroir.
* **Hauteur sous plafond :** 2,40 m pour une sensation d'espace agréable.
* **Ascenseur, garage et parking** inclus dans la résidence.
* **Accessibilité :** Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
* **Animaux acceptés** et fumeurs bienvenus.
* **Place de parc**à l'intérieure du bâtiment dans garage collectif.

**Situation idéale :** L'appartement est idéalement desservi par l'arrêt de bus _Denis-de-Rougemont_ à seulement 3 minutes à pied. Le supermarché _Acacias Supermarché_ se trouve à 4 minutes à pied, tout comme le _Collège primaire_, parfait pour les familles. La _Pharmacieplus des Cadolles_ est accessible en 13

minutes à pied.

Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête d'un logement neuf, confortable et bien situé, cet appartement à Neuchâtel représente une opportunité rare à ne pas manquer. Disponible **immédiatement**.