4.5 Rooms, 114 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Epalinges (1066), die über eine luftige Aussicht auf ein grünes Wohnviertel mit contemporary Häusern verfügt, die mit Solarmodulen ausgestattet sind. Ein ideales Wohnambiente, das Modernität, Komfort und Natur verbindet.

_Die Highlights dieser Wohnung:_

* **Großzügige Wohnfläche:** 114 m², die intelligent aufgeteilt sind, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten.
* **Modernes Wohn- und Esszimmer:** Ein helles Wohnbereich mit großen Fenstern, Zugang zum Balkon und einer eleganten Küche mit Einbauschränken und -geräten, einschließlich einer Spülmaschine.
* **2 Badezimmer:** Für erhöhten Komfort, ideal für Familien.
* **Minergie-Zertifizierung:** Eine energieeffiziente Wohnung, die respektvoll gegenüber der Umwelt ist und in allen Jahreszeiten komfortabel ist.
* **Aufzug, Garage und Parkplatz:** Alle Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu erleichtern.
* **Außergewöhnliche Ruhe:** Die Wohnung genießt eine bemerkenswerte Stille, tagsüber wie nachts.
* **Sehr sonnig im Sommer**, bietet eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.
* Parkplatz im unterirdischen Parkhaus für zusätzlich CHF 35'000.00

**Lage und Umgebung:** Ideal gelegen, befindet sich diese Wohnung nur wenige Schritte vom Bushalt _Pré-d'Yverdon_ (unmittelbarer Zugang) entfernt, was eine einfache Anreise zu den Croisettes ermöglicht, die in 12 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das _Collège de la Croix-Blanche_ ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Die Apotheke _Amavita_ und der Supermarkt _Denner_ sind beide in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Neubau hoher Qualität, Minergie-zertifiziert, familienfreundlich und ab dem **30. April 2029** verfügbar. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einer friedlichen und modernen Umgebung in Epalinges niederzulassen!