432 m²

Immeuble de 4 logements proche des Diablerets

Cet immeuble résidentiel proche des Diablerets, se compose de quatre logements répartis sur plusieurs niveaux et représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement disposant d'une configuration diversifiée.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs comprenant le local technique et la buanderie. Ce niveau accueille également un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué.

Le premier étage est entièrement occupé par un appartement de 3.5 pièces en grande partie rénové bénéficiant de sa propre terrasse privative. Ce logement est également actuellement loué.

Au deuxième étage, un appartement de 4.5 pièces, offrant une surface plus importante et disposant lui aussi d'une terrasse privative. Cet appartement est actuellement loué.

Les combles complètent la distribution de l'immeuble avec un studio, actuellement libre de toute location, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de  l'utiliser comme bon lui semble.

Avec trois logements actuellement loués et un studio disponible, cet immeuble présente une situation intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place. La diversité des typologies, allant du studio au 4.5 pièces, permet par ailleurs de répondre à différents profils de locataires.

Ormont-Dessus
1864 Vers-l'Eglise se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ormont-Dessus a varié au cours des cinq dernières années de 0,0% en moyenne par an, s'élevant à 1 433 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,9% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).