274 m²

Villa individuelle avec deux appartements indépendants et vaste jardin

Érigée en 1994 sur une généreuse parcelle de 1'084 m², cette belle propriété offre environ 274 m² de surface brute et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que par la polyvalence de son aménagement.

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants et sur le Doubs. Son orientation favorable lui assure également un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

La propriété présente un avantage particulièrement intéressant : elle comprend deux logements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une utilisation familiale que multigénérationnelle ou encore la mise en location d'une partie de la maison.

Appartement indépendant de 3,5 pièces - rez inférieur

Le rez inférieur accueille un appartement de 3,5 pièces disposant de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un accès direct au jardin.

Il se compose d'un agréable séjour dans lequel l'installation d'une cheminée peut être envisagée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Ce niveau comprend également les espaces annexes de la propriété, avec notamment un local technique, un abri et une buanderie.

Grâce à son accès totalement indépendant, cet appartement constitue un véritable atout. Il peut notamment être destiné à un proche souhaitant conserver son autonomie, à des enfants devenus adultes, à une activité professionnelle compatible avec l'habitation ou encore être proposé à la location afin de générer un revenu complémentaire.

Logement principal - rez supérieur

Le logement principal bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez supérieur se trouve un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi qu'un WC séparé.

Étage

L'étage est consacré principalement à l'espace nuit et accueille trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon.

Une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau.

La configuration du logement principal offre ainsi plusieurs chambres et convient particulièrement bien à une famille recherchant de l'espace, tout en conservant la possibilité de disposer d'un second logement entièrement indépendant.

Extérieurs et stationnement

La propriété profite d'une parcelle de 1'084 m², offrant un vaste jardin et de généreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement naturel.

Un garage ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien.

Informations techniques

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. Le contrôle des installations électriques a été effectué en 2021.

Par sa configuration, ses volumes et son appartement indépendant, cette propriété constitue une opportunité

particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec beaucoup d'espace et un grand jardin, tout en souhaitant conserver différentes possibilités d'utilisation à moyen et long terme.

Les données techniques, surfaces et informations mentionnées dans le présent document sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.

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