410 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
410 m²
Year of construction
1900
Renovation year
1982
Available
By arrangement
Property area
405 m²
Floor space
420 m²
Apartments
2
Balcony
1
Pets allowed
Features
Apartments
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Top Gelegenheit zum Schnäppchenpreis in Wilchingen
Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.
Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.
Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume
- Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre
- 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche
- 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet)
- Gewerbeeinheit mit 38m²
- 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl.
- Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme
- Mehrere Garten und Aussenbereiche
- Ruhige und familienfreundliche Lage
Location & Appeal
Demand Index
99
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CHF 300'000
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