233 m², 1. floor 

Située à deux pas de la Vieille-Ville et du centre-ville de Genève, cette surface de bureaux atypique d'environ 233 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au boulevard des Tranchées. Accessible par une volée d'escaliers, elle mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 233 m²
• Située au rez-de-chaussée surélevé
• Accessible par une volée d'escaliers
• Vaste hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien
• Deux vastes bureaux lumineux côté boulevard des Tranchées
• Un bureau complémentaire côté cour
• Large espace lounge avec cuisine aménagée
• Grand open space contemporain en forme de U
• Atrium central offrant un agréable espace extérieur
• Deux blocs sanitaires
• Un local informatique
• Finitions soignées
• Transports publics au pied de l'immeuble
• Commodités, restaurants et parking public à proximité immédiate

Informations :

• Loyer annuel : CHF 101'784.–
• Loyer mensuel : CHF 8'482.–
• Chauffage : CHF 156.–/mois
• Frais accessoires : montant à confirmer
• Disponibilité : 1er décembre 2026

- Parfait état
- Excellent état d'entretien
- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Bail en frais accessoires
- Disponible dans l'année