1 Room, 140 m², 5. floor 

Willkommen an der Bahnhofstrasse 11 in 5012 Schönenwerd! Diese attraktive und helle Gewerbefläche im 5. Obergeschoss bietet auf rund 140 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob als Büro, Praxis, Atelier, Dienstleistungs- oder Verkaufsfläche – die Räumlichkeiten lassen sich vielseitig nutzen und sind per sofort verfügbar.

### Die Räumlichkeiten überzeugen durch:

* Grosszügige Fläche: Rund 140 m² helle und offene Gewerbefläche mit elegantem Holzboden und weissen Wänden.
* Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre.
* Flexibler Grundriss: Mehrere Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte und eine individuelle Raumgestaltung.
* Behindertengerechter Zugang: Die Gewerbefläche ist rollstuhlgängig und bequem mit dem Lift erreichbar.
* Parkplatz: Ein Parkplatz steht zur Verfügung.
* Sofort verfügbar: Die Räumlichkeiten können umgehend bezogen werden.

### Attraktive Lage beim Bahnhof und Bally-Areal

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage in Schönenwerd. Dank der Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Ein besonderes Plus ist das nahegelegene Bally-Areal mit seinem historischen Industriecharme. Auch der beliebte Bally-Park befindet sich in der Umgebung und trägt zur attraktiven Lage des Standorts bei.

### Alles bequem zu Fuss erreichbar:

* Bahnhof Schönenwerd: ca. 3 Gehminuten
*Aussenparkplätze
* Bushaltestelle Schönenwerd Bahnhof: ca. 2 Gehminuten
* Coop Supermarkt: ca. 5 Gehminuten
* Schule Bühl: ca. 4 Gehminuten
* Apotheke: ca. 3 Gehminuten
* Bally-Areal: in unmittelbarer Nähe

Interessiert?

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.