5 Rooms, 140 m²

Ein 2023 renoviertes Einfamilienhaus, sonnig, hell mit genügend Raum. Genialer Dachstock als Wohnzimmer, Büro, Zimmer mit Blick in den Himmel oder ins Grüne. Dusche Lavabo, WC Lavabeau separat im OG, Gäste-WC im EG, zusätzliche Nasszelle im Keller nach der Gartenarbeit, etc. Waschraum mit Waschtrockner, Oelheizung, Garten zur freien Gestaltung, Veloparkplatz oder gedeckter Sitzplatz. Kurz ein angenehmes, helles Haus zum Leben (einseitig angebaut) in ruhigem Quartier. Vögeligarten, Sälipark (Einkaufszentrum), Fachhochschulen, Bahnhof alles in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Busstation 50 Meter entfernt. Das Haus wird per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermietet. Auch als WG denkbar, da Zimmer ähnlich gross (ca. 16- 18 qm), ausser Dachzimmer das bedeckt die ganze Hausfläche. Mietzins 2600.- pro Monat, Einfamilienhausvertrag, Nebenkosten werden also durch die Mieter direkt bezahlt. Bei Bedarf und gegen Mehrpreis ist eine PW-Garage mit Vorplatz verfügbar CHF 150.-. Eine angebaute Werkstatt ist separat vermietet.
Raumprogramm:
EG: Windfang vor dem Hauseingang, Entre, Wohnzimmer, Esszimmer offen zur Küche (Kühlkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler), Gäste-WC
OG: Zimmer mit Balkon, Zimmer, Dusche Lavabo, WC Lavabo, Gang
DG: Dachzimmer gross und hell, Aussicht
Keller: Nasszelle mit Badewanne, Waschmaschine mit Tumbler, Kellerraum, Ölheizung
Garten Süd und West: Rasenfläche, Büsche, offenes Dach als Velounterstand oder für Gartentisch, Gestaltung und Unterhalt Garten durch den Mieter nach seinen Wünschen.
Ans Haus ist eine Werkstatt (ehemalige Velowerkstatt) angebaut. Sie an einen separaten Mieter als Werkstatt vermietet. Ebenfalls ist hinter der Werkstatt eine alte Autogarage verfügbar (Höhe für PW) mit Abstellplatz davor, kann gegen Mehrpreis von 150.- dazu gemietet werden.
Fragen, Besichtigung, einfach melden.