3.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten kernrenovierten Altbaus an der Kirchgasse 1 in Niederneunforn. Die Wohnung an ruhiger Lage und mit 117 m² Wohnfläche und 127 m² Gesamtfläche bietet Ihnen viel Platz. Das offene Wohnzimmer mit Küche ist mit 64 m2 äusserst grosszügig berechnet.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* **Nassräume:** Komfortable Dusche und Gäste-WC
* **Private Garage:** 2 Tiefgaragenplätze à 38'000.- exkl.
* **Sonniger Balkon:** Mit schöner Aussicht zum Entspannen + 18 m2 Aussenbereich
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer, Hebeschiebetüre, Kabel-TV, Réduit-Garderobe
* **Garten:**Aussenbereich bei Treppe 18 m2
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Single, Paare und kleine Familien

**Lage und Umgebung:** Das ehemalige Gasthaus Engel wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und ist eingebetttet in der Überbauung Engel mit 5 REFH und einer Trotte. Die Wohnung ist zentral und sonnig gelegen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle "Niederneunforn Dorf" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, das Schulhaus Rietacker ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Schätzen Sie das Leben in der Natur und möchten dennoch nicht auf Komfort verzichten, dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.