10 Rooms, 250 m²

Affacciata sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questa elegante casa plurifamiliare inserita in un contesto naturale privilegiato, soleggiato e tranquillo.

L'edificio, recentemente ristrutturato, è composto da tre unità abitative, tutte progettate per garantire comfort, privacy e qualità di vita, ciascuna con spazi esterni generosi tra terrazzi panoramici e giardini privati.

La proprietà dispone di garage e posteggi esterni, facilmente accessibili. Dai parcheggi e dagli ingressi indipendenti, si accede alle abitazioni tramite scale private o percorsi comuni ben curati, che conducono agli spazi esterni: ampie terrazze vivibili aree pranzo all'aperto, pergole e angoli verdi da sfruttare in ogni stagione.

Gli interni delle unità si distinguono per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Gli atri d'ingresso, spesso dotati di armadi a muro, introducono alla zona giorno open space con cucina moderna, area pranzo e

soggiorno di generose dimensioni. Le grandi aperture valorizzano il rapporto con l'esterno e permettono di godere appieno della vista aperta sul verde circostante e sul fiume.

Le zone notte offrono camere da letto confortevoli e silenziose, alcune con cabine armadio o spazi flessibili utilizzabili come studio o ulteriore camera. I bagni, ampi e moderni, sono dotati di docce di grandi dimensioni e di

lavanderia privata.

Un valore aggiunto della proprietà è l'accesso diretto, tramite scala comune, alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, ideale per passeggiate rilassanti, attività all'aria aperta e momenti di svago, anche con animali domestici. Negozi, servizi e infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Caratteristiche speciali:

• Edificio dotato di pannelli solari sul tetto, a conferma di un approccio sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico

• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno

• Spazi esterni privati (terrazzi e giardini) per ogni unità

• Costi di gestione contenuti

Posizione strategica:

La fermata San Martino della Centovallina si trova a soli 2 minuti, mentre tutti i principali servizi sono raggiungibili

in circa 7 minuti a piedi.

• Appartamento Attico con terrazza e garage, 3.5 locali

• Appartamento piano intermedio con giardino, 3.5 locali

• Appartamento piano giardino con grande area esterna, 2.5 locali più grande area al piano sottostante comprendente grotto, cantine, ecc...

Questa casa plurifamiliare rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo, con ampi spazi, privacy, comfort

moderno e un collegamento diretto con il Fiume Maggia.