754 m²

Dieses attraktive Baugrundstück in Bretzwil BL bietet auf einer Grundstücksfläche von 754 m² eine seltene Kombination aus ruhiger Hanglage, sonniger Ausrichtung und eindrucksvoller Weitsicht über Wiesen, Höfe und die Jurahügel.

Grundstück & Lage

• Parzelle Nr. 1130 an der Fluhgasse/Fluhmattweg
• Rechteckiger Zuschnitt mit erhöhter Hanglage
• Ruhige, ländliche Wohnlage am Siedlungsrand
• Freier Blick über das Dorf und die umliegende Juralandschaft
• Erschliessung von oben und unten beziehungsweise über Fluhmattweg und Fluhgasse

Bebaubarkeit & Perspektiven
Die Nutzung richtet sich nach dem kommunalen Bau- und Zonenreglement. Das Grundstück liegt in der Zone W1; gemäss den vorliegenden Objektdaten beträgt die Bebauungsziffer 25 %. Die Grundstücksform, die Breite und die mögliche zweiseitige Zufahrt schaffen gute Voraussetzungen für eine individuelle Projektierung. Ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder ein anderes Wohnprojekt: Die konkrete Ausgestaltung ist im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenvorschriften zu prüfen.

Verkehr & Umgebung
Der nächstgelegene ÖV-Knoten befindet sich in Reigoldswil und ist rund 3,6 km entfernt. Der Autobahnanschluss via Waldenburg liegt rund 6,6 km entfernt. Bretzwil verbindet naturnahes Wohnen im Baselbieter Jura mit guten Verbindungen in Richtung Liestal, Basel und Laufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die Juralandschaft, unter anderem zur Wasserfallen und zum Passwang.

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Der im Smart Listing angegebene Kaufpreis beträgt CHF 440'000. Eine interessante Gelegenheit für alle, die in Bretzwil bauen und die sonnige Lage mit Weitsicht täglich geniessen möchten.