1/5
1764 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,760,000
3550 Langnau im Emmental
Address copied
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,764 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,760,000
Features
Indoor parking
Description
Bewilligtes MFH-Projekt: 12 Einheiten in Langnau i. E. kaufen
Bewilligtes Neubauprojekt für Anleger in Langnau im Emmental
Zum Verkauf steht das Grundstück KTN 725 an der Bäraustrasse 79 in 3550 Langnau im Emmental. Die Parzelle umfasst 1'764 m² und wird inklusive bewilligtem Projekt sowie Ausführungsplanung veräussert. Geplant ist das Mehrfamilienhaus Haus A mit 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'760'000.
Das Vorhaben ist als Neubau konzipiert. Die kubische Berechnung nach SIA 416 weist ein Gebäudevolumen von 6'391.43 m³ aus. Auf dem Attikadach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 25 kWp vorgesehen. Die Einstellhalle ergänzt das Projekt um ein für die spätere Vermietung relevantes Ausstattungsmerkmal; die Anzahl der geplanten Parkplätze ist nicht ausgewiesen.
Für Anleger bietet das Angebot die Kombination aus Grundstück, Baubewilligung und Ausführungsplanung. Damit ist die Projektentwicklung bereits auf einer konkreten planungsrechtlichen Grundlage aufgebaut. Die weitere Realisierung kann im Rahmen der Käuferstrategie organisiert und terminlich strukturiert werden. Das Projektvolumen und die Anzahl Wohnungen bilden dabei die wesentlichen Grundlagen für die Prüfung von Baukosten, Finanzierung und Bewirtschaftung.
Langnau im Emmental ist der Hauptort des Verwaltungskreises Emmental und verfügt über eine regionale Versorgungs- und Bildungsinfrastruktur. Der Bahnhof bietet Verbindungen mit RE7 sowie den S-Bahn-Linien S2/S22 und S6. Bern und Luzern sind mit dem öffentlichen Verkehr in rund 58 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen unter anderem im Ilfis Center und an der Schlossstrasse. Die Naherholungsgebiete im Napfgebiet und auf der Lüderenalp ergänzen die Standortqualität.
Faktenübersicht:
Zum Verkauf steht das Grundstück KTN 725 an der Bäraustrasse 79 in 3550 Langnau im Emmental. Die Parzelle umfasst 1'764 m² und wird inklusive bewilligtem Projekt sowie Ausführungsplanung veräussert. Geplant ist das Mehrfamilienhaus Haus A mit 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'760'000.
Das Vorhaben ist als Neubau konzipiert. Die kubische Berechnung nach SIA 416 weist ein Gebäudevolumen von 6'391.43 m³ aus. Auf dem Attikadach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 25 kWp vorgesehen. Die Einstellhalle ergänzt das Projekt um ein für die spätere Vermietung relevantes Ausstattungsmerkmal; die Anzahl der geplanten Parkplätze ist nicht ausgewiesen.
Für Anleger bietet das Angebot die Kombination aus Grundstück, Baubewilligung und Ausführungsplanung. Damit ist die Projektentwicklung bereits auf einer konkreten planungsrechtlichen Grundlage aufgebaut. Die weitere Realisierung kann im Rahmen der Käuferstrategie organisiert und terminlich strukturiert werden. Das Projektvolumen und die Anzahl Wohnungen bilden dabei die wesentlichen Grundlagen für die Prüfung von Baukosten, Finanzierung und Bewirtschaftung.
Langnau im Emmental ist der Hauptort des Verwaltungskreises Emmental und verfügt über eine regionale Versorgungs- und Bildungsinfrastruktur. Der Bahnhof bietet Verbindungen mit RE7 sowie den S-Bahn-Linien S2/S22 und S6. Bern und Luzern sind mit dem öffentlichen Verkehr in rund 58 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen unter anderem im Ilfis Center und an der Schlossstrasse. Die Naherholungsgebiete im Napfgebiet und auf der Lüderenalp ergänzen die Standortqualität.
Faktenübersicht:
- Grundstücksfläche: 1'764 m²
- Projekt: Mehrfamilienhaus Haus A mit 12 Wohnungen
- Baubewilligung und Ausführungsplanung inklusive
- Einstellhalle geplant
- Gebäudevolumen nach SIA 416: 6'391.43 m³
- Photovoltaikanlage auf dem Attikadach: ca. 25 kWp
- Kaufpreis: CHF 1'760'000
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
