4.5 Rooms, 147 m², 2. floor 

Einzigartiges Raumgefühl im obersten Stock: Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit bis zu 5 Metern Raumhöhe im Wohn- und Essbereich, einer luxuriösen Premium-Küche und einem wunderschönen Blick auf die Lägern. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Nettowohnfläche von 106.3 m² (Bruttofläche 147 m²). Ein exklusives Zuhause für Menschen, die erstklassige Wohnqualität schätzen.

Ihre Highlights auf einen Blick:
• Einzigartiges Raumgefühl: Lichtdurchflutete Fensterfront im Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne.
• Premium-Innenausbau: Offene High-End-Küche (Induktion, Tepan-Yaki, Kombi-Steamer, Edelstahlabdeckung), edler Eichenparkett, Glattputzwände und massgefertigte Einbauschränke.
• Komfort & Privatsphäre: Zwei stilvolle Nasszellen (Bad/Dusche), privates Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) und eine geschützte 8 m² Loggia.
• Enorm viel Stauraum: Direkt aus der Wohnung zugänglicher Estrich (20 m² Nutzfläche) sowie ein separates Kellerabteil (10.5 m²).
• Nachhaltig & Effizient: MINERGIE-P-Standard mit automatischer Komfortlüftung und Fussbodenheizung für ein perfektes, ganzjähriges Raumklima.
• Parkieren & Haustiere: Zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 135.–/Mt.) vorhanden. E-Ladestation auf Wunsch installierbar. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.

Ruhige Top-Lage – perfekt vernetzt:
Das Naherholungsgebiet Eigi und die Lägern beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Wettingen ist 9 Busminuten entfernt. Zürich HB erreichen Sie in ca. 30–40 Minuten, Baden im Handumdrehen.

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