7.5 Rooms, 250 m²

3272 Walperswil BE

Ist für Sie gehobenes Wohnen mit grosszügigen Räumen sowie ein weitläufiger, ruhiger Aussenbereich mit Privatsphäre wichtig?
Dann ist die imposante Landhausvilla mit Gartenanlage, grossem Biotop sowie einem Aussenpool ein Treffer ins Schwarze für Sie!

Das stattliche Anwesen mit Baujahr 1991 befindet sich auf einem Grundstück von 2179 m2 und ist von der Bauweise, der Lage, dem Ausbaustandard und vor allem auch dem aktuellen Zustand in seiner Art einzigartig. Die Eigentümer haben in den letzten 30 Jahren keinen Aufwand gescheut ihr Bijou, die Umgebung und die Gartenanlage quasi im Neuzustand zu bewahren.

Die Landhaus-Villa bietet folgende Räume auf drei Ebenen sowie einen absolut beeindruckenden Aussenbereich.

ERDGESCHOSS:
> Eingangsbereich mit Garderobe
> Zentrale Eingangshalle
> Wohnzimmer mit Cheminée und Gartenzugang
> Essbereich mit Gartenzugang
> Offene Küche mit Kochinsel
> Sehr grosses Büro mit eigenem Ausseneingang
> Gäste Toilette

....und neben dem Haus auf gleicher Ebene:
> Doppelgarage
> Geräte Raum
> Carport für drei Fahrzeuge sowie eine Wall-Box

OBERGESCHOSS:
> Grosszügige, helle Galerie
> Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer
> Ein grosses Gästezimmer mit Dachschräge
> Zwei weitere Zimmer mit Weitblick
> Gästebad mit Dusche

UNTERGESCHOSS:
> Geräumiger, geheizter Vorraum
> Sauna inkl. Badezimmer mit Dusche
> Fitness-Raum
> Keller/Luftschutzraum
> Technikraum mit der Wärmepumpe
> Zwei weitere Kellerräume
> Grosse Waschküche/Trockenraum mit der Pool-Technik,
der Entkalkungsanlage sowie einer Aussentreppe in den
Garten

Die Gartenanlage, besser gesagt der Park mit Pool, grossem Biotop und verschiedenen Sitzgelegenheiten beim Haus und ums Biotop ist einfach überwältigend. Hier erleben Sie wunderbare Weitsicht, Natur pur und viel Privatsphäre.

Einfach eine einzigartige Liegenschaft in absolutem Top-Zustand, die man gesehen haben muss.