4 Rooms, 47 m², 3. floor 

Gepflegte 4-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée in Biel

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachwohnung liegt im 3. und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 an ruhiger, sonniger Lage in Biel. Sie wurde 2021 zuletzt renoviert und überzeugt durch ihren Charakter: sichtbare Holzbalken, Dachfenster und ein Cheminée im Wohnbereich.

**Highlights:**

* **4 Zimmer**, davon zwei Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche
* **Cheminée** im Wohnbereich
* **Sichtbare Holzbalken** und Dachfenster
* **Bad und separates WC** (zwei Nasszellen)
* **Aussenparkplatz** inbegriffen
* Anteil an der **gemeinschaftlichen Gartenanlage**
* **Glasfaseranschluss** und doppelverglaste Fenster
* Letzte **Renovation 2021*

**Gut zu wissen:**

* 3. und oberste Etage - das Haus verfügt über **keinen Lift**
* Raumhöhe 2.2 m (Dachgeschoss)
* **Ölheizung** mit Radiatoren; für das Objekt liegt **kein GEAK** vor
* Eigentumsform: **Stockwerkeigentum*

**Lage:**

* Einkauf: Magasin General (20 m), Spar Express (240 m)
* Bushaltestellen **Tiefematt (96 m)** und 3 Tannen/3 Sapins (166 m)
* KiTa Ponticello (83 m), Kindergarten Mühlefeld 3 (146 m), Primarstufe Mühlefeld (350 m)
* Restaurants 3 Tannen (168 m) und Hirschen (351 m)

**Version française**

Bel appartement mansardé de 4 pièces au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1989, dans un quartier calme et ensoleillé de Bienne. Rénové en 2021, il séduit par son caractère: poutres apparentes, fenêtres de toit et une cheminée au séjour.

* **4 pièces**, dont deux chambres à coucher, et une cuisine ouverte
* **Cheminée** au séjour, **poutres apparentes**
* Salle de bains et **WC séparé** (deux pièces d'eau)
* **Place de parc extérieure** comprise
* Part au **jardin commun** de la copropriété
* Raccordement **fibre optique**, fenêtres à double vitrage
* 3e et dernier étage - **sans ascenseur**; chauffage au mazout
* Commerces, arrêts de bus, crèche et écoles à quelques pas

_Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement._