4.5 Rooms, 97 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Derendingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1993 modernen Komfort, viel Platz und eine angenehme Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger, sonniger Balkon** – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne
* **Zwei Badezimmer** – für mehr Komfort und Privatsphäre
* **Moderne Küche** mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank etc.
* **Eigene Waschmaschine/Tumbler** in der Wohnung vorhanden
* **Fussbodenheizung** für ein angenehmes Wohnklima
* **Zentrale Fernwärme**
* **Plattenböden** im Wohnzimmer, in der Küche und in den Nasszellen
* **Parkettböden** in den Schlafzimmern
* **Zur Mitbenützung:** Garten, Spiel- und Partyraum
* **Einstellhallenplatz** für CHF 120.–/Monat und **Parkplatz**für CHF 45.-/Monat kann dazugemietet werden

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer
* Nur **2 Gehminuten** zur Bushaltestelle _Mühle_
* **6 Gehminuten** zum Schulhaus _Mitteldorf_
* **8 Gehminuten** zum Coop und zur Amavita-Apotheke
* In unmittelbarer Nähe zum Fluss – ideal für Spaziergänge und Erholung

Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und ist sowohl **kinderfreundlich** als auch **haustiererlaubt**. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.

**Verfügbarkeit:** 01. Dezember 2026

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