4.5 Rooms, 155 m², Ground floor 

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse und grenzt direkt an den Wald.

Die Liegenschaft wurde 2009 erstellt und überzeugt mit rund 155 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem grosszügigen Grundstück von 1'144 m². Der weitläufige Garten mit mehreren Sitzplätzen bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht eine Ausbau- beziehungsweise Ausnützungsreserve.

Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, zwei Nasszellen, ein separates Gäste-WC sowie einen grossen Keller und eine beheizte Waschküche.

Eine separate Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein Geräteraum sowie mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Die Beheizung erfolgt zeitgemäss mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung.

**Highlights:**

* Ruhige und familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr
* Direkte Waldrandlage
* Grundstücksfläche von 1'144 m²
* Wohnfläche von ca. 155 m²
* Grosszügiger Garten mit hoher Privatsphäre
* Ausbau- und Ausnützungsreserve
* Garage sowie 2–3 Aussenparkplätze
* Gepflegter und bezugsbereiter Zustand
* Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Dem Inserat ist ein Link zu einem umfassenden Web-Dossier beigefügt. Dort finden Sie weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und Unterlagen zum Verkaufsobjekt.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.**