2.5 Rooms, 74 m², 2. floor 

2.5 locali, acquistabile anche come residenza secondaria

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali, situato in una posizione strategica e particolarmente comoda, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dell'entrata/uscita autostradale Lugano Nord, acquistabile anche come residenza secondaria.

L'immobile si trova in una palazzina recente composta da pochi appartamenti, costruita nel 2021, caratterizzata da uno stile contemporaneo e da finiture di medio-alto standing. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli, ideali per chi cerca comfort e modernità.

**Distribuzione degli spazi**

L'appartamento si apre su un accogliente atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo una cucina moderna completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e concepita in open space con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso.

Dal soggiorno si accede direttamente a una spaziosa terrazza di circa 14 m², che offre una vista aperta e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento dispone inoltre di diversi comfort moderni, tra cui tende per la privacy e altri dettagli che contribuiscono a garantire un elevato livello di abitabilità.

**La zona notte comprende:**

una camera da letto ampia e luminosa
un bagno con doccia, all'interno del quale è integrata anche la lavanderia privata
Spazi accessori

A completamento della proprietà troviamo una cantina spaziosa, ideale come locale di deposito.

**Ideale per**

Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per:

* chi cerca una residenza secondaria nella regione di Lugano
* una coppia
* un investimento immobiliare di qualità

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo volentieri a disposizione.