1415 m²

Pepper Properties a le plaisir de vous proposer cette magnifique parcelle de 1’415 m², située à Châtel-sur-Montsalvens, dans un environnement résidentiel privilégié et bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les paysages de la Gruyère.

Idéalement située entre Bulle et Charmey, elle profite d’un emplacement particulièrement attractif, conciliant proximité des principaux pôles économiques de la région et accès rapide à une offre variée de loisirs, de sports et de détente.

Bulle connaît actuellement une importante dynamique de développement économique et territorial, encore renforcée par l’implantation prochaine du nouveau site de production Rolex. Cette évolution, conjuguée à l’attractivité résidentielle croissante de la région, constitue un contexte particulièrement favorable pour le marché immobilier local.

À quelques minutes seulement, Charmey complète idéalement cette situation grâce à ses bains, son domaine skiable et ses nombreuses activités accessibles tout au long de l’année.

Les principaux atouts

• Parcelle de 1’415 m²
• Environnement résidentiel privilégié
• Très belle vue dégagée
• Situation attractive entre Bulle et Charmey
• Zone résidentielle à faible densité
• IBUS maximal de 0,60
• IOS maximal de 0,40
• Projet développé pour la réalisation de quatre villas jumelées contemporaines
• Procédure d’autorisation de construire en cours
• Acquisition possible avec ou sans condition liée à l’obtention du permis
• Chalet existant comprenant deux appartements de 2,5 pièces

Une superbe opportunité d’acquérir une parcelle offrant un intéressant potentiel constructible, au cœur d’une région bénéficiant d’une attractivité et d’une dynamique particulièrement favorables.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, nous vous invitons à prendre contact avec nous.