2.5 Rooms, 41 m², Ground floor 

Superbe appartement neuf de 2½ pièces en PPE au rez-de-chaussée supérieur (lot 1), situé dans un bâtiment existant, idéalement placé à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du Parc St-Claude et de la rivière de l'Orbe.

Il se compose comme suit:

- une cuisine ouverte entièrement agencée
- un séjour avec coin à manger
- un hall de distribution
- une chambre (~ 13.5 m²)
- une salle de douche/WC
- une grande terrasse (~ 33 m²) orientée sud-est

Le séjour et la chambre ont un accès à la terrasse.

Les finitions sont au gré des futurs acquéreurs, en fonction des prix mentionnés dans le descriptif général de la construction.

Ce lot offre une splendide vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et les Préalpes.

Une cave au même niveau ainsi qu'une place de parc extérieure (à CHF 15'000.- en sus du prix de vente affiché) viennent compléter idéalement ce bien.

Des places de parc extérieures supplémentaires sont disponibles, ainsi que des places extérieures pour les motos (au prix de CHF 7'500.- l'unité). L'accès se fait en contrebas depuis le Chemin Venel.

De plus, 2 espaces pour les vélos seront prévus à l'extérieur.

Les futurs résidents de la PPE pourront en outre profiter d'une agréable zone extérieure commune avec, notamment, une place de jeux.

Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville), calme et ensoleillée en fait un endroit où il fait bon vivre.

Ce logement sera aménagé dans un immeuble qui comprend actuellement 3 appartements, pour une livraison prévue dès fin juin 2027.

Un nouveau bâtiment mitoyen certifié Minergie de 6 appartements (lots 5 à 10) est actuellement en construction. Sa livraison est prévue pour la même période.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce superbe bien !

Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.