8.5 Rooms, 300 m²

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE VILLA MIT PARK, PANORAMA-POOL UND SEEBLICK

Nur 13 km von Lugano entfernt, eingebettet in das Grün von ArosioDiese herrliche Villa ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 7'000 m², das sich durch einen weitläufigen privaten Park und einen malerischen umliegenden Wald auszeichnet. Ein außergewöhnlicher Ort, um sich zu entspannen, Zeit mit der Familie zu verbringen und den Kindern das freie Spielen im Freien zu ermöglichen. Der Panorama-Pool bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Von hier aus schweift der Blick über die grünen Hänge, reicht bis zur Stadt und verliert sich in den Sonnenreflexen auf dem Wasser. Die Villa mit einer Fläche von ca. 235 m² wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei moderne und effiziente Anlagen und technische Lösungen installiert wurden. Die Immobilie verfügt über: eine Wärmepumpe; Fußbodenheizung und -kühlung; Photovoltaikmodule. Im Erdgeschosszeichnet sich der Wohnbereich durch großzügige, helle und gemütliche Räume aus. Die moderne, komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das Wohnzimmer wird durch einen Kamin bereichert, während die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattete Veranda einen gemütlichen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktischer Ankleideraum und ein Gäste-WC für den Wohnbereich. Im unteren Stockwerk befindet sich eine eigenständige Wohnung, die sich ideal für Gäste eignet und aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Wohnküche mit Waschküche sowie zwei Schlafzimmern besteht. Eine Küche mit Waschküche, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Eine exklusive, komplett renovierte Villa, konzipiert für alle, die Privatsphäre, großzügige Räume, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer einzigartigen natürlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.