4.5 Rooms, 112 m², Ground floor 

Willkommen am Riedgrabenweg 49 in 8050 Zürich! Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage im beliebten Quartier Zürich-Oerlikon.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, Badezimmer (ohne WC, mit Duschkabine und Badewanne) und ein separates WC. Ein Balkon, der einen direkten Zugang zur Wiese bietet, lädt zum Entspannen ein und sorgt für gemütliche Stunden im Freien.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Bus- und Tramhaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Zürich Oerlikon und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv.

**Highlights auf einen Blick:**

* 4.5 helle und grosszügige Zimmer
* Wohnzimmer mit 28 m²
* gepflegter Ausbaustandard
* Balkon 13,5m² mit Treppenabgang zur eigenen kleinen Spielwiese
* Zeitgemässe Küche
* 2 Nasszellen: Badezimmer (ohne WC) sowie separates WC
* Kellerabteil
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote (wie Schwimmbad oder Spielplätze) in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen an einer attraktiven Lage in Zürich schätzen.

Es handelt sich um eine NICHTRAUCHERWOHNUNG.

Haustiere sind nicht erlaubt.

**Freie Besichtigung der Wohnung findet statt am: Dienstag, 29. September 2026, 16:00 - 17:00 Uhr.**

Freundliche Grüsse

mach4 Immobilien-Treuhand AG