12. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 8,420
9000 St. Gallen
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Property type
Commercial property
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not available
Floor
12. floor
Living space
not available
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not available
Available
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Wheelchair accessible
Rent per month
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CHF 8,420
Features
Lift
Description
Attraktive, helle Gewerberäume an zentraler Lage in St. Gallen
An der Flurhofstrasse 160B in St. Gallen vermieten wir ein komplettes Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 1'324.5 m², verteilt auf 5 Geschosse (2. Untergeschoss bis 2. Obergeschoss). Das Gebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die Produktion, Lager, Büro und Sozialräume unter einem Dach vereinen möchten – auch als Gesamtmieter mit alleiniger Nutzung des ganzen Hauses.
Der Mietvertrag wird als Nettomietvertrag (Triple Net) ausgestaltet: Zusätzlich zur Nettomiete trägt die Mieterschaft sämtliche Nebenkosten sowie Unterhalt, Gebäudeversicherung und Liegenschaftssteuern.
Objektbeschreibung
- Gesamtnutzfläche: 1'324.5 m² über 5 Geschosse
- Bodenbelastung: 300–2'000 kg/m²
- Warenlift vorhanden
- Anlieferungsrampe: nicht vorhanden
- Raumhöhe: 2.90 m (durchgehend)
- Bodenbelag: Hartbeton beschichtet
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Toiletten auf mehreren Geschossen vorhanden
- Küche(n) vorhanden
- Garderoben/Sanitärbereiche in den Untergeschossen
- Parkplätze vorhanden
- Zufahrt Lastwagen möglich
Lage
- Sehr gutes Mikrolagenrating: ÖV-Güteklasse A, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (4')
- Nähe zu Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur
- Tiefe Lärmimmissionen, direkter Zugang zu Natur-/Erholungsraum
- Am Rand einer vielseitigen Stadt, nahe am Grünen
Location & Appeal
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