350 m²

Splendida opportunità d'investimento o soluzione plurifamiliare a Ponto Valentino nella Valle del sole.
Vendesi affascinante casa indipendente composta da 3 appartamenti, situata nella pittoresca e soleggiata frazione del comune di Acquarossa. La proprietà gode di un'eccezionale esposizione solare tutto l'anno, massima tranquillità e una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.
La casa é ideale come investimento immobiliare da mettere a reddito (affitti fissi o turistici) o per abitarvi tutto l'anno come residenza primaria.
La proprietà é suddivisa in 3 unità abitative distinte, al piano terra un appartamento di 3.5 locali di 78 m2 con giardino, al primo piano un appartamento di 2.5 locali di 60 m2 con terrazza di 42m2 (registrato come abitazione secondaria), al secondo piano c'é l'appartamento padronale su 3 piani di cui il primo dotato di un locale studio, salotto, cucina e doccia, salendo troviamo 3 camere e un bagno/lavanderia e da ultimo una stupenda mansarda.
A soli 5 minuti d'auto si trovano tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asilo,ospedale), vicino impianti sciistici del Nara e Campo Blenio.
Disponibili 4 posteggi esterni, una baracca per attrezzi, grande balcone e giardino con piccolo orto.
Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno non esitate a contattarmi per telefono o e-mail.


SONNIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN IN PONTO VALENTINO (BLENIOTAL), IDEAL ALS RENDITEOBJEKT , ZUM WOHNEN ODER FüR FERIEN

Wunderbare Investitionsmöglichkeit oder Mehrfamilienhaus in Ponto Valentino im „Valle del Sole“.
Zu verkaufen: charmantes Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen in dem malerischen und sonnigen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa. Das Anwesen besticht durch eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, absolute Ruhe und einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Berge.
Das Haus eignet sich ideal als Immobilieninvestition zur Erzielung von Mieteinnahmen (festmieten oder Ferienvermietung) oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz.
Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche und Garten, im ersten Stock eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer 42 m² großen Terrasse, im zweiten Stock befindet sich die Eigentümerwohnung, die sich über drei Etagen erstreckt, wobei die erste Etage mit einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, Küche und Dusche; weiter oben befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer/Waschraum sowie schließlich ein wunderschönes Dachgeschoss.
Nur 5 Autominuten entfernt befinden sich alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus), in der Nähe liegen die Skigebiete Nara und Campo Blenio.
Verfügbar sind 4 Außenparkplätze, ein Abstellraum und ein Gartenhäuschen, ein großer Balkon und ein Garten.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung können Sie sich gerne anrufen oder e-mail schreiben