6 Rooms, 180 m², 1. floor 

Im ersten Stock eines prächtigen Herrenhauses aus dem Jahr 1893 erwartet Sie eine charaktervolle Wohnung mit einer Fläche von ca. 180 m², die ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Plan-les-Ouates bietet.

Als einziges Objekt auf ihrem Treppenabsatz bietet diese seltene Immobilie absolute Privatsphäre und bemerkenswerte Ruhe. Schon beim Betreten verleihen die großzügigen Räume, das durchflutende Licht und der Charme der ursprünglichen Elemente dem Ganzen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.

Die wunderschönen Parkettböden aus massiver Eiche, die auf einer Stahlbetonplatte verlegt sind, der historische Kamin, die doppelverglasten Holzfensterrahmen in perfektem Zustand sowie die alten Kacheln im Badezimmer zeugen von der Sorgfalt, mit der das Kulturerbe dieses historischen Anwesens bewahrt wurde.

Die zahlreichen Empfangsräume bieten große Gestaltungsfreiheit und ermöglichen es, je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil verschiedene Konfigurationen zu entwerfen. Ganz gleich, ob Sie großzügige Empfangsbereiche, mehrere zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Bibliothek schaffen möchten - diese Wohnung passt sich elegant all Ihren Plänen an.

Im Außenbereich bildet ein ca. 150 m² großes Privatgrundstück, das sich inmitten des herrlichen Parks des Anwesens befindet, eine echte Erweiterung der Wohnräume und ermöglicht es, die grüne und perfekt gepflegte Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen ist mit einer Pelletheizung ausgestattet, die Energieeffizienz und Komfort vereint.

Ein Keller sowie ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen, wobei die Möglichkeit besteht, weitere Parkplätze zu erwerben.

Eine außergewöhnliche Immobilie voller Geschichte, die seltene Raumverhältnisse, eine bemerkenswerte Bauqualität und ein einzigartiges Gestaltungspotenzial bietet.