90 m²

Située au rez inférieur et à proximité immédiate de la gare de Lausanne, cette **surface d'environ 90 m²** bénéficie d'un cadre de travail agréable grâce à un **apport généreux de lumière naturelle**, offrant un confort rarement proposé pour ce type d'espace.

Fonctionnelle et facilement aménageable, elle convient parfaitement à une large variété d'activités telles qu'un cabinet, un bureau, un atelier créatif, un showroom, une salle de yoga, un espace de formation ou toute autre activité professionnelle nécessitant un environnement calme et lumineux.

**Les atouts de la surface :**


* **90 m²** de surface au rez inférieur
* Belle luminosité grâce à un apport de lumière naturelle
* Douches et vestiaires disponibles
* Espaces modulables selon les besoins
* Environnement calme et professionnel
* À proximité immédiate de la gare de Lausanne
* Excellente desserte en transports publics


Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter par mail à gerancevd@groupevpi.ch ou par téléphone au 058 590 30 60

Im Untergeschoss und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lausanne gelegen, bietet diese **Fläche von ca. 90 m²** dank einer **großzügigen Tageslichtversorgung** ein angenehmes Arbeitsumfeld, das für diese Art von Räumlichkeiten selten zu finden ist.

Funktional und leicht einzurichten, eignet sie sich perfekt für eine Vielzahl von Aktivitäten wie eine Praxis, ein Büro, ein Kreativatelier, einen Showroom, einen Yogaraum, einen Schulungsraum oder jede andere berufliche Tätigkeit, die eine ruhige und helle Umgebung erfordert.

**Die Vorteile der Fläche:**


* **90 m²** Fläche im Untergeschoss
* Schöne Helligkeit dank natürlichem Lichteinfall
* Duschen und Umkleideräume vorhanden
* Je nach Bedarf flexibel nutzbare Räume
* Ruhige und professionelle Umgebung
* In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lausanne
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr


Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter gerancevd@groupevpi.ch oder telefonisch unter 058 590 30 60

Located on the lower level and right next to the Lausanne train station, this **space of approximately 90 m²** offers a pleasant work environment thanks to a **generous amount of natural light**, providing a level of comfort rarely found in this type of space.

Functional and easily adaptable, it is perfectly suited for a wide variety of uses, such as a medical practice, an office, a creative studio, a showroom, a yoga studio, a training space, or any other professional activity requiring a quiet and well-lit environment.

**Key features of the space:**


* **90 m²** of floor space on the lower level
* Abundant natural light
* Showers and changing rooms available
* Flexible spaces adaptable to your needs
* Quiet and professional environment
* Right next to the Lausanne train station
* Excellent public transportation access


If you're interested, feel free to contact us by email at gerancevd@groupevpi.ch or by phone at 058 590 30 60